INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS SZOLGÁLTATÁS:

Mit takar az ingatlan értékbecslés fogalma?

Az ingatlan értékbecslés adott ingatlan ( lakás, helyiség, garázs, telek, üzemi ingatlan stb. ) valamely cél (szempont) szerinti értékének a becslése.

 Milyen cél szerint becsülhető egy ingatlan értéke?

- Forgalmi (más szóval piaci) érték becslése
- Műszaki érték becslése
- Nettó pótlási érték becslése
- Amortizáció becslése
- Ingatlanon fennálló, vagy ingatlanra alapítandó vagyoni értékű jog értékének becslése (pl. haszonélvezeti jog, özvegyi jog, elővásárlási jog, bérleti jog stb.)
- Résztulajdon (tulajdoni hányad) értékének becslése
- Stb.

 Az Ingatlan Értékbecslés felhasználhatósága:

Az ingatlan értékbecslést (szakértői véleményt) az esetek nagyobb részében hitelügyletekben, és hatósági eljárások során használják fel a megrendelők. Egyre gyakrabban fordul elő azonban, hogy adott ingatlan értékesítése, vagy megvásárlása előtt az eladó, vagy a vevő (esetleg közösen) rendelik meg a szekértői vélemény elkészítését azzal a céllal, hogy tisztában legyenek az ingatlan valós értékével.

Az ingatlanok értékbecslése elengedhetetlen ingatlanfedezethez kötött hitelfelvételkor, egy-egy adás-vételhez, örökösödési eljáráskor, gyámhatósági ügyekben, vagy ingatlan tulajdonhoz kötött vitás ügyeknél, de vannak esetek amikor valakinek fontos, hogy mennyit ér a tulajdonában lévő ingatlan.

 Az Ingatlan Értékbecslés során alkalmazott szakértői módszer:

Speciális esetek kivételével a legtöbbször alkalmazott szakértői módszer a piaci értékesítési adatok összehasonlító elemzése. E módszer előnye, hogy valós értékesítési adatok felhasználásával reális információt nyújt az adott ingatlan piaci értékéről.

 Az általunk készített értékbecslési szakértői vélemények egyaránt felhasználhatók banki-és egyéb hitelügyletek során, hatósági eljárásokban, magánszemélyek egymás között elszámolásában, adásvételi és más ingatlanügyletek  előkészítésében.

 Amennyiben szeretné megrendelni (rövid határidőn belül, reális áron) ingatlana hivatalos értékbecslését, forduljon hozzánk bizalommal.  

 Copyright © 2008 Geomol Bt. - Minden jog fenntartva